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2026-02-23 02:01:38　　点击量：

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　　：由广州城投发展有限公司开发，项目别名城投领南府、南瑞花园。产权性质为 70 年住宅，于 2020 年 12 月拿地。占地面积 5.2 万㎡，建筑面积 21.6 万㎡，绿化率 36.4%，容积率 3。项目共有 12 栋楼，1074 户，楼栋层高 25 层，采用 2 梯 4 户设计，车位户比 1:1.6。物业公司为广州城投发展有限公司，物管费用 3.8 元 /㎡/ 月。产品面积涵盖 98 - 143㎡，户型包括 2 - 4 房，参考价格 2XXXX 元 /㎡带装修，购房可享内部优惠折扣、家电礼包及管理费赠送等福利。

　　广州南站区域构建 “5 + 2 + 4” 国际商圈体系，预计总投资超 1600 亿，致力于将南站打造成广佛高质量发展融合新极核与广州南部中心区。区域采用 “一轴两涌 + 一核五区” 的空间布局，目标是成为 “站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽” 以及世界级文商旅目的地与都会区。作为中国最繁忙高铁枢纽，年客流量超 3.02 亿，巨大的人流量红利吸引众多战略眼光聚焦。随着规划逐步兑现，广州城投领南府将首先受益。